English
| *** Vitajte na web stránke obytného súboru 3STAR Bôrik *** Ponúkame na prenájom 3-izbové byty A12(od 1.2.), C2(od 1.3) , 2-izbový byt B12(od 1.4.), *** Bližšie informácie o bytoch nájdete v ľavom menu PREHLAD PREDAJA BYTOV (kliknite na číslo bytu) *** Najlepšia lokalita v Žiline *** Teši nás veľký záujem o bývanie na tejto adrese*** Viac ako 85% bytov je už predaných, ostatné sú prenajaté *** Prenajatý byt po ukončení nájmu môžete kúpiť *** Investujte do kúpy bytu - tak sa Vaše peniaze neznehodnotia infláciou *** Vyberte si byt podľa Vašich predstáv *** Majitelia aj noví záujemcovia vyzdvihujú lokalitu, tiché okolie, blízkosť lesoparku a kvalitu materiálov.*** Výborný pomer Kvalita/Cena *** Vyberte si byt podľa Vašich predstáv *** Najlepšia lokalita v Žiline *** Jedinečné bývanie v centre Žiliny a pritom v tichom prostredí v blízkosti lesoparku. Obytný komplex je na pár krokov za obchodným centrom Dubeň, má vlastnú relaxačnú zónu s detským ihriskom a široké možnosti aktívneho odpočinku v priľahlých športovo rekreačných zariadeniach *** Byty napĺňajú predstavu o modernom bývaní s kvalitnými materiálmi s veľkými balkónmi a pekným výhľadom na panorámu Malej Fatry a Žiliny *** Neváhajte a príďte si vybrať bývanie ktoré splní Vaše predstavy *** 3*STAR Bôrik – Váš nový domov *** |
ŠTANDARD BYTOV

Štandardné vybavenie bytov


Nosné a nenosné konštrukcie

  • železobetónová monolitická skeletová konštrukcia so železobetónovými monolitickými stropmi hrúbky 200 mm
  • výplňové obvodové konštrukcie – tvárnice Porotherm 30 P+D
  • medzibytové deliace konštrukcie – tvárnice Porotherm 25 Akustik
  • priečky – tvárnice Porotherm 11,5 P+D, resp. 8 P+D


Práce PSV


Povrchy stien a stropov

  • jednovrstvové vápenno cementové omietky
  • dvojnásobná penetrácia, dvojnásobná maľba JUPOL biela

Okenné konštrukcie *

  • 5 – komorové plastové okná bielej farby, K=1,1, s izolačným dvojsklom so selektívnou vrstvou a celoobvodovým kovaním
  • vnútorné parapetné dosky DTD laminované, farebná povrchová úprava biele
  • vonkajšie parapety hliníkové , farebná povrchová úprava podľa fasády a okien
  • posledné dve podlažia v bloku A, B, C
    • 5 – komorové hliníkové okná – prírodný elox, K=1,1, s prerušeným tepelným mostom, zasklené izolačným dvojsklom
    • vnútorné parapetné dosky DTD laminované, farebná povrchová úprava prírodný elox
    • vonkajšie parapety hliníkové, farebná povrchová úprava prírodný elox


Vnútorné bytové dvere

  • vnútorné bytové dvere hladké, plné alebo so sklenenou výplňou, s povrchovou úpravou fólia, so zárubňou, vrátane kovania


Vstupné dvere do bytu

  • vstupné dvere do bytu tvorí plné hladké krídlo s protipožiarnou bezpečnosťou EW 30 D3 so 7 uzávermi (4 pasívne, 3 aktívne), povrchová úprava lamináciou


Podlahy a obklady

  • keramická dlažba – kúpeľňa, WC, komora
  • keramický obklad – kúpeľňa (do výšky 2200 mm), WC (do výšky 1500 mm)
  • keramický obklad v kuchyni nie je súčasťou štandardu
  • laminátová podlaha – predsieň, kuchyňa, obývacia izba, izby (farba podľa požiadavky klienta)


Zariaďovacie predmety

Kúpeľňa + WC

  • umývadlo šírky 550 mm (JIKA, KOLO, resp. iné v porovnateľnej kvalite) s polnohou, stojanková batéria pre umývadlo (HANSA, KLUDI, resp. iné v porovnateľnej kvalite)
  • umývadielko v samostatných WC s chrómovým polsifónom (JIKA, KOLO, resp. iné v porovnateľnej kvalite), stojanková batéria pre umývadielko (HANSA, KLUDI, resp. iné v porovnateľnej kvalite)
  • akrylová vaňa, rozmer vane je určený v projektovej dokumentácii
  • nástenná batéria so sprchovou ružicou pre vaňu, v posledných dvoch podlažiach blokov A, B, C je podomietková batéria
  • prívod SV pre práčku s ½“ chrómovým rohovým ventilom
  • odpadové potrubie pre práčku je ukončené HL sifónom schrómovou krytkou
  • závesné WC, povrchová farebná úprava tlačidla podľa výberu zmožností matný chróm, lesklý chróm, biele
  • plastové sedátko WC misy
  • radiálny ventilátor v kúpeľni a WC - kde nie je okno


Kuchyňa

  • prívod SV aTÚV je ukončený rohovými ventilmi
  • prívod SV pre umývačku riadu v každom byte ukončený ½“ rohovým ventilom
  • odpadové potrubie pre umývačku riadu je ukončené HL sifónom s obyčajnou krytkou


Sprchový kút

  • s vaničkou, nástenná batéria so sprchovou ružicou, v posledných dvoch podlažiach blokov A, B, C je podomietková batéria


Elektroinštalácia

  • vnútorná silnoprúdová inštalácia – rozvody  umelého osvetlenia bez svietidiel v byte, v kuchyni prívod na 380V na el. sporák, zásuvky a vypínače (LEGRAND, NIKO, VALEVA, resp. iné v porovnateľnej kvalite), svietidlá spoločných priestorov
  • svietidlo na terase
  • vnútorná slaboprúdová inštalácia – telefónny rozvod, rozvod káblovej televízie, internetu v obývacej izbe (ostatné izby sú vybavené prázdnym trubkovaním)
  • dvojkanálové domové dorozumievacie zariadenie je umiestnené v zádverí
  • elektromery pre jednotlivé byty sú umiestnené v suteréne v príslušnom bloku


Vykurovanie

  • vykurovanie je riešené ako ústredné s výmenníkovou stanicou pre každý objekt, pričom zdroj tepla je zabezpečený Žilinskou teplárenskou, a.s. so samostatným meraním, možnosťou individuálnej regulácie teploty regulačnými ventilmi s termostatickými hlavicami v jednotlivých miestnostiach v rozsahu +6 až +28 °C pre každý byt samostatne
  • vykurovacie telesá v bytoch budú doskové, typ KORAD
  • v kúpeľni sú dekoratívne rebríkové vykurovacie telesá
  • v  posledných dvoch podlažiach blokov A, B, C je riešené kombinované vykurovanie, t.j. podlahové (vykurovanie v obývacej izbe, kuchyni s jedálňou a v kúpeľni) a doskovými vykurovacími telesami


Zdravotechnika

  • rozvody SV a TÚV a ÚK majú samostatné meranie v byte
  • cirkulácia TÚV je centrálna – stúpačková


Vzduchotechnika

  • v bytoch je  vzduchotechnické potrubie pre ventiláciu (kúpeľňa, WC) a vo vačšine bytov aj pre digestor
  • na posledných dvoch podlažiach blokov A, B, C je v podhľade zrealizovaná príprava na klimatizáciu


Balkóny a terasy

  • konštrukcie zábradlí sú nerezové výplň sklenená, uchytené ku konštrukcii v štyroch bodoch


Parkovanie

  • vnútorné – v suteréne blokov A, B, C
  • vonkajšie - na priľahlých pozemkoch blokov A, B, C
  • kupuje sa samostatne


Suterénne priestory

  • k väčšine bytov je priradená pivničná kobka
  • dvere pivničnej kobky sú plné hladké, osadené v oceľovej zárubni opatrenej ochranným náterom


Spoločné priestory polyfunkčného komplexu 3*STAR Bôrik

  • v každom obytnom bloku (A, B, C) je umiestnený osobný výťah, okrem v trojpodlažnej časti bloku A  smerom k lesoparku)
  • areál polyfunkčného komplexu 3*STAR Bôrik je oplotený a vstup je riešený prístupovou závorou
  • na susednom pozemku je umiestnené detské ihrisko so sadovými úpravami